Neu renoviertes Reihenendhaus auf großem Grundstück

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Eckdaten

Kennung RE-H- 1
Objektart Reiheneckhaus
Lage 76549 Hügelsheim
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 364.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bert Spies
Inhaber
Tel. +49 7221 390630

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2
Alt-/Neubau Altbau
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 3
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Baujahr 1959
Letzte Modernisierung 2012
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Top saniertes Reihenendhaus in Hügelsheim. Herrlich gelegen direkt am Waldrand. Das Objekt wurde sehr aufwendig die letzten 10 Jahre saniert und entspricht dem heutigen, modernsten Standart. Auf dem 700 qm großem Grundstück gibt es ein Baufenster für ein weiteres Haus. Das Objekt wurde mit hochwertigem Granit und Parkett ausgestattet. Ein großer Wintergarten wurde neuzeitig angebaut. Ein aktueller Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt.

Ausstattung

Hochwertige Materialien (wie z.B. Granit, Marmor und Parkett), eletr. Rollläden, zusätzlicher Kachelumluftofen mit Backfach, Gas - Solarheizung, Satelitenanlage und schnelles Internet (50.000 Mbits).
Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz 2002 versehen und gilt als Energiesparhaus.

Lage

Das Objekt liegt auf der Gemarkung Hügelsheim in der ehemaligen Wohnlage der Kanadischen Offiziere in herrlicher Lage direkt am Waldrand. Der nahe liegende Baden Airpark beeinträchtigt die Wohnlage in keinster Art und Weise.
Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 300 Meter entfernt, eine Bushaltestelle in ca. 100 Meter.
Zum Objekt führt eine Privatstraße, das Objekt liegt am Ende der Straße.

Sonstiges

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.spies-immobilien.com Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB, diese finden Sie auf der Homepage.

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Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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http://www.spies-immobilien.com/empfehlen-sie-uns-weiter/

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Umgebungsinformationen

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