Großzügige 3,5-Zimmerwohnung Innenstadt Baden-Baden

Bildbeschreibung
Grundriss Grundriss - Wo Nr. 4
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Eckdaten

Kennung 3-4ETW-BB1
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 90,15 m²
Kaufpreis 386.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bert Spies
Inhaber
Tel. +49 7221 390630

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Etage 2
Baujahr 1968
Wohngeld 340,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 135 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 16.09.2026

Objektbeschreibung

Schöne 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG mit Lift und einer Einzelgarage für Ihren Pkw. Die Wohnung ist frei und bei Kauf sofort beziehbar.

Ausstattung

Die Wohnung mit Balkon ist durchgehend mit einem Echtholzparkettboden versehen. Das Duschbad beinhaltet eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner.
Die Einbauküche und das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Kurhaus entfernt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eine gute Verwaltung, Hausmeisterservice, ein Personenaufzug sowie eine Einzelgarage sind bei diesem Objekt obligatorisch.

Sonstiges

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.spies-immobilien.com

Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB, diese finden Sie auf der Homepage: http://www.spies-immobilien.com/agb/

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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Umgebungsinformationen

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