Eckdaten
Kennung |
VBB- 2A 1 |
Objektart |
Villa |
Lage |
76530 Baden-Baden |
Zimmer |
5 |
Wohnfläche |
ca. 200 m² |
Kaufpreis |
1.395.000,00 € |
Provision für Käufer 1) |
3,48 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
Dachausbau |
ja |
Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
Als Ferienhaus geeignet |
ja |
Dachbodenfläche |
ca. 60 m² |
Balkon/Terrasse Fläche |
ca. 100 m² |
Einliegerwohnung |
ja |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Grundstücksfläche |
ca. 1.219 m² |
Baujahr |
1964 |
Befeuerung/Energieträger |
Öl |
Anzahl separater WCs |
2 |
Anzahl Wohnschlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
3 |
Anzahl Balkone/Terrassen |
3 |
Gäste-WC |
ja |
Einbauküche |
ja |
Stellplatzanzahl |
1 |
Garagenanzahl |
1 |
Alt-/Neubau |
Altbau |
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
Energiekennwert |
379.4 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse |
H |
Energieangaben inkl. Warmwasser |
Ja |
Energieausweis gültig bis |
12.04.2029 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Wunderbare luxuriöse Villa mit großem Grundstück in 1A Lage von Baden-Baden um Preis von
1,395 Mio. VHB.
Ausstattung
Die Villa wurde luxuriös um- und ausgebaut und mit wertvollen Einbauten versehen (siehe Bilder).
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Oberhalb der Lichtentaler Allee, in ruhiger Wohnlage gelegen.
Sonstiges
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