Schöne Villa oberhalb d… - Spies Immobilien Baden-Baden

Eckdaten

Kennung

VBB- 2A 1

Objektart

Villa

Lage

76530 Baden-Baden

Zimmer

Wohnfläche

ca. 200 m²

Kaufpreis

1.395.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,48 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bert Spies

Inhaber

Tel. +49 7221 390630

b.spies@spies-immobilien.com

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Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 100 m²

Dachausbau

Als Ferienhaus geeignet

Grundstücksfläche

ca. 1.219 m²

Alt-/Neubau

Altbau

Anzahl Wohnschlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone/Terrassen

Heizungsart

Zentralheizung

Gäste-WC

Einbauküche

Stellplatzanzahl

Garagenanzahl

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Baujahr

1964

Dachbodenfläche

ca. 60 m²

Anzahl separater WCs

Einliegerwohnung

Befeuerung/Energieträger

Öl

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	379.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieangaben inkl. Warmwasser	Ja
Energieausweis gültig bis	12.04.2029

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wunderbare luxuriöse Villa mit großem Grundstück in 1A Lage von Baden-Baden um Preis von
1,395 Mio. VHB.

Ausstattung

Die Villa wurde luxuriös um- und ausgebaut und mit wertvollen Einbauten versehen (siehe Bilder).
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Oberhalb der Lichtentaler Allee, in ruhiger Wohnlage gelegen.

Sonstiges

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.spies-immobilien.com

Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB, diese finden Sie auf der Homepage: http://www.spies-immobilien.com/agb/

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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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