Günstiges Dorfhaus mit schönem Grundstück, ideal als Ferienhaus in der Südpfalz
Schild
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Günstiges Dorfhaus mit schönem Grundstück, ideal als Ferienhaus in der Südpfalz
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 76889 Kapsweyer
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Grundstück ca. 585 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1957
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 68
- Provision 3,57
Immobilie
In die Jahre gekommene Immobilie, auch als Ferienhaus, für den Handwerker geeignet.
Die Immobilie bedarf einer grundlegenden Sanierung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Kapsweyer, eingebettet in die malerische Landschaft der Südpfalz. Kapsweyer zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Hier findet man noch das ursprüngliche ländliche Flair, gepaart mit einer familiären Atmosphäre.
Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während zahlreiche Restaurants und Cafés zum Genießen einladen. Mit der guten Verkehrsanbindung ist auch die nahe gelegene Stadt Landau schnell zu erreichen.
Die Region Pfalz ist bekannt für ihre hervorragenden Weine und die vielfältige Natur. Hier kann man ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die Schönheit der Natur genießen. Die Pfalz besticht zudem durch ihr mildes Klima und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ein Wohnort, der Erholung und Lebensqualität inmitten einer reizvollen Umgebung bietet.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke und Kommoden zur Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und bietet genügend Platz für eine großzügige Sofalandschaft sowie einen Esstisch für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Zudem gibt es ein Gäste-WC für Besucher. Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der Außenbereich verfügt über einen großen Garten mit einer Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Zudem gibt es ein Carport sowie ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt.
Sonstiges
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.spies-immobilien.com/immobilien/
Datenschutzerklärung unter: https://www.spies-immobilien.com/datenschutz/
Impressum unter: https://www.spies-immobilien.com/impressum/
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 540 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 14.02.2025
- Energieausweis gültig bis 13.04.2025
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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